SS Loteamentos - Quero ampliar minha casa para um segundo pavimento, como proceder?

Quero ampliar minha casa para um segundo pavimento, como proceder?

Quero ampliar minha casa para um segundo pavimento, como proceder?

Toda reforma segura exige profissionais capacitados e cálculos assertivos para não causar futuros danos à obra como um todo. Confira abaixo o passo a passo deste procedimento que deixará sua casa ainda mais bela:

  1. Consulte uma empresa ou profissional que faça a sondagem do terreno, já que alguns solos não são resistentes a muito peso. Não se deve apostar na criação de um pavimento superior quando o calculista der um parecer negativo, alegando que a estrutura não suporta excesso de carga.
  2. Consultar o engenheiro que fez o cálculo da construção inicial e checar a memória das fundações, pilares e vigas, para saber se a estrutura foi dimensionada com “folga de carga” para receber mais peso, como uma laje de piso, elevação dos pilares existentes, novas vigas, revestimentos cerâmicos e outros. O reforço da estrutura pode ser feito com jatos de concreto, novas vigas de apoio ou pilares.
  3. Um arquiteto deve ser contratado para realizar o projeto de ampliação da residência, cuidando para que o novo pavimento seja bem distribuído, fique funcional e criativo.
  4. O arquiteto ainda deve projetar uma escada de acesso ao novo piso, além da realocação do reservatório de água, e ainda criar uma fachada estética. Para unir o pavimento térreo ao superior, o arquiteto poderá projetar uma rampa ou escada – esta pode ser linear, helicoidal ou em “L”, em materiais como concreto, madeira ou aço.
  5. Analise as possibilidades: Se a ideia for construir um segundo andar parcial, os passos serão os mesmos de um patamar completo. Porém, a diferença no quadro de cargas tornará a obra mais viável, já que a estrutura será mais leve.
  6. O projeto de duplicação de uma residência precisa de autorização municipal. O arquiteto consultado deve entrar com um pedido de autorização junto à Prefeitura para um projeto de ampliação. Primeiro consegue-se o alvará para reforma e, quando a obra estiver pronta, solicita-se novo Habite-se.

Após a conclusão do seu novo espaço é só curtir com a família e amigos a ampliação tão desejada. Um novo espaço possibilita uma série de novas colocações internas dos ambientes tornando o local ainda mais completo. 


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